Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Burg

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Burg und Umgebung interessant? Burg ist eine Stadt mit etwa 20.000 Einwohnern im sachsen-anhaltinischen Landkreis Jerichower Land. Der Kreissitz befindet sich in Burg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Eigentumswohnung in Burg — Kondominium w Burg

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Burg.

	Freistehende Einfamilienhaus	Reihen- oder Doppelhaus	kleine Eigentumswohnung	große Eigentumswohnung
Immobilienwert	209.440 EUR	165.600 EUR	99.000 EUR	198.000 EUR
Anteil Teilverkauf	50%	50%	50%	50%
Auszahlungsbetrag	104.720 EUR	< 100.000 EUR	< 100.000 EUR	< 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt	437 EUR	-	-	-

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Burg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowej Porównanie sprzedawców

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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

Einfamilienhaus
Mehrfamilienhaus
Eigentumswohnung
Reihenhaus
Doppelhaus
Gewerbeimmobilie
Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Ein einfaches Beispiel: Wenn eine typische Umkehrhypothek in Höhe von 400.000 € (oder heute etwa 1 Million €) gezahlt werden muss, kann der Saldo der Umkehrhypothek immer noch höher sein als bei den meisten Zwangsversteigerungen. Es liegt also in der Verantwortung des Kreditnehmers, den zusätzlichen Saldo zu zahlen. Die Zinssätze für Hypotheken zu Hause werden in der Regel von der Bundesregierung auf der Grundlage der Hypothekenzinsen festgelegt (die meisten Häuser werden für 15 Euro oder weniger für eine einzelne Ratenhypothek verkauft, während die meisten Häuser für mehr als 500 Euro verkauft werden). Und Bundesland in Burg? Die Kreditnehmer können sich entweder dafür entscheiden, den gesamten Kreditsaldo nicht zurückzuzahlen oder den gesamten Betrag auf einmal zu akzeptieren. Dies bedeutet, dass ein Kreditnehmer gezwungen sein kann, mehr als einen bestimmten Betrag zu zahlen, da die Regierung Maßnahmen zur Senkung der Zinssätze ergreift In einigen Situationen kann dies dazu führen, dass die Kredite aufgrund des unbelasteten Werts eines bestehenden Hauses als Eigenheimausfall betrachtet werden Eine umgekehrte Hypothek ist ein Darlehen, das auf der Grundlage seines "Nettowertes" als Eigentum betrachtet wird.

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