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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Dörverden

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Dörverden und Umgebung interessant? Dörverden ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Verden. Der Kreissitz befindet sich in Verden (Aller). Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Dörverden
Dörverden (Niedersachsen)
Teilverkauf
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Dom w Dörverden
Eigentumswohnung in Dörverden
Kondominium w Dörverden

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Dörverden.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 345.240 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 172.620 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 720 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Dörverden. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Im Allgemeinen können Darlehen mit einem Kapitalbetrag von weniger als 20.000 € und einem Zinssatz von mehr als 0,05 % nicht zwangsversteigert werden. Die Umkehrhypothek unterliegt keiner Mindesthypothekenanforderung. Empfehlen Freunde Bundesland in Dörverden? Wenn die Schulden im Rahmen der umgekehrten Hypothek zurückgezahlt werden, wird davon ausgegangen, dass der Darlehensnehmer nach Abzug der Zinsen immer noch einen Teil des Kapitals schuldet Weitere Informationen finden Sie unter Hypothekenzinssätze Zusätzliche Informationen Einkommensteuer Bei einem Immobilien-Teilverkauf erhöhen Sie einfach den Kapitalbetrag um den entsprechenden Betrag der geschuldeten Steuern. Wenn Sie ein Teilverkauf verwenden, werden die Zinsen erst nach dem Fälligkeitsdatum gezahlt.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 138.507
Kfz-Kennzeichen VER
Fläche 789 km²
Postleitzahlen 27313, 27313
Verwaltungssitz Verden

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Dörverden (Preise in EUR pro m²)

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