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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Gerdau

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Gerdau und Umgebung interessant? Gerdau ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Uelzen. Der Kreissitz befindet sich in Uelzen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Gerdau
Gerdau (Niedersachsen)
Teilverkauf
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Eigentumswohnung in Gerdau
Kondominium w Gerdau

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Gerdau.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 219.240 EUR 99.000 EUR 198.000 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR 109.620 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR 457 EUR - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Gerdau. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Renor-Darlehen Renor-Darlehen (manchmal auch als "Sanierungszuschüsse" oder "Sanierungen" bezeichnet) sind eine Investitions- oder Investitionssteuergutschrift (EITC), die Menschen einen höheren Zinssatz gewährt, weil der Wert ihres Hauses einen bestimmten Schwellenwert übersteigt. Ein Mieter, der mehr als sieben Einheiten in einem Haus besitzt, erhält eine EITC in Höhe von 8.700 Euro pro Jahr. Empfehlen Freunde Wohnhaus in Gerdau? Der Kreditgeber kann die monatlichen Zinsen des Kreditnehmers erhöhen (oder die Hypothek tilgen), solange der Zinssatz im Rahmen der Erwartungen des Kreditnehmers liegt und das Haus stabil bleibt Subprime-Hypotheken, die in der Regel über eine staatlich unterstützte Einrichtung wie die Federal Home Loan Bank erworben werden, weisen in der Regel niedrigere Zinssätze auf als Umkehrhypotheken.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 92.894
Kfz-Kennzeichen UE
Fläche 1463 km²
Postleitzahlen 29581, 29581
Verwaltungssitz Uelzen

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Gerdau (Preise in EUR pro m²)

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