Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Boitze
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Boitze und Umgebung interessant? Boitze ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Lüneburg. Der Kreissitz befindet sich in Lüneburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Boitze.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 507.840 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 253.920 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 1.058 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Boitze. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Kreditnehmer, die eine umgekehrte Hypothek aufrechterhalten und über 66 Jahre alt sind, müssen monatliche Zahlungen über einen Broker-Dealer leisten, der das Darlehen so lange aufbewahrt, bis sie die Anforderungen der Krankenversicherung erfüllen Die Gebühren des Brokers-Dealers belaufen sich in der Regel auf mehr als 0,50 EUR pro Monat Die Bank, die zwar sehr klein ist, bietet diesen Service an Wenn Sie Ihre Kinder dazu drängen, auszusteigen und einzuziehen, können Sie ihnen helfen, im Spiel des Lebens weiterzukommen, indem Sie sie schneller nach Hause bringen. Details zu Hauskauf in Boitze? Diese Regel gilt für alle Umkehrhypotheken Umkehrhypotheken können nur an Personen vergeben werden, die Eigenkapital aufgebaut haben, das sie tatsächlich besitzen, und die ihr Eigenkapital ausbezahlt haben oder an diesem Eigenkapital interessiert sind. Da ein Kreditnehmer, der nur 25 % des Eigenkapitals in seinem Haus besitzt, kein Teilverkauf aufnehmen kann, muss er vor der Vergabe der Umkehrhypothek eine Hypothek von seinem Kreditgeber erhalten Hinweis: Wenn Sie bereits Eigentümer eines Hauses sind, wird Ihre Bank kein Teilverkauf mehr ausstellen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 185.129 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | LG |
| Fläche | 1328 km² |
| Postleitzahlen | 21368 |
| Verwaltungssitz | Lüneburg |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Boitze (Preise in EUR pro m²)
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