Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Holle
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Holle und Umgebung interessant? Holle ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Hildesheim. Der Kreissitz befindet sich in Hildesheim. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Holle.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 219.240 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | 457 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Holle. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Zurück zum Seitenanfang Die Kosten für ein Teilverkauf liegen in einigen Staaten weit über dem Einkommen des jeweiligen Staates, und viele Staaten verlangen von den Kreditnehmern, dass sie als direkte Folge ihrer Hausverluste höhere Zinsen zahlen. Ein Staat, der die Darlehenshöhe auf 10.000 Euro für einen einkommensschwachen Hausbesitzer anhebt, kann oft einen "Schuldenerlass" von bis zu 70.000 Euro verlangen, um für das neue Eigenheimkapital in Rechnung gestellt zu werden. Gibt es Alternativen zu Grundstück in Holle? Die obige Liste ist ein Beispiel für Hypothekendarlehensarten und Zahlungsoptionen. Sie kann auch verwendet werden, um die besten Hypothekendarlehen für Sie zu ermitteln. Beachten Sie, dass die unten stehende Tabelle NICHT erforderlich ist, um sich als Hypothekendarlehen zu qualifizieren, und obwohl eine umgekehrte Hypothek ein Eigenkapitaldarlehen ist, auf das der Darlehensnehmer Zugriff hat, müssen Sie keine Sorgfaltsprüfung mehr durchführen, um das beste Hypothekendarlehen für Sie zu ermitteln.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 274.773 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | HI, ALF |
| Fläche | 1208 km² |
| Postleitzahlen | 31188, 31188 |
| Verwaltungssitz | Hildesheim |
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