Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Saterland - Seelterlound
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Saterland - Seelterlound und Umgebung interessant? Saterland - Seelterlound ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Cloppenburg. Der Kreissitz befindet sich in Cloppenburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Saterland - Seelterlound.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Saterland - Seelterlound. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Da viele Hypothekendarlehen aus "guten" Gründen vergeben werden, kann ein Teilverkauf für den Einzelnen und den Zustand der Immobilie von Vorteil sein, wenn sie vor einer Auflösung der Hypothek schützt Wie können Umkehrhypotheken verhindert werden? Indem sie die Wahrscheinlichkeit eines Ausfalls bei einem Immobilien-Teilverkauf verringern, können Hausbesitzer und ihre Familien die Auswirkungen einer Zwangsvollstreckung minimieren. Aber was ist mit Reihenhaus in Saterland - Seelterlound? Um für eine umgekehrte Hypothek in Frage zu kommen, muss der Darlehensnehmer bestimmte Bedingungen erfüllen, die von der Regierung akzeptiert werden müssen: Der Kreditnehmer muss das Haus innerhalb eines bestimmten Zeitraums besitzen Der Darlehensnehmer muss sich für monatliche Ratenzahlungen qualifizieren. Der Kreditnehmer darf nicht für andere Ausgaben wie Miete, Telefon oder Lebensmittel aufkommen müssen. Der Kreditnehmer darf keinen bezahlten Urlaub nehmen müssen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 173.980 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | CLP |
| Fläche | 1420 km² |
| Postleitzahlen | 26683 |
| Verwaltungssitz | Cloppenburg |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Saterland - Seelterlound (Preise in EUR pro m²)
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