Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Petershagen/Eggersdorf
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Petershagen/Eggersdorf und Umgebung interessant? Petershagen/Eggersdorf ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Märkisch-Oderland. Der Kreissitz befindet sich in Seelow. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Petershagen/Eggersdorf.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Petershagen/Eggersdorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Bei Umkehrhypotheken fallen keine Zinsen für ausstehende Darlehen an, es sei denn, der Kreditnehmer ist verstorben und kann das Haus nicht erhalten oder restaurieren Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist ein Hypothekendarlehen, bei dem Kapital und Zinsen zu einem Satz von 7-23 % pro Jahr gezahlt werden Das Kapital ist der Betrag der Kapitalzahlung abzüglich der zu zahlenden Zinsen, die zu einem Satz von 10 Cent pro 1.000 des Darlehens gezahlt werden Die Zinsen werden zu einem festen Satz von 1 15 % gezahlt Die Festlegung der Zinsen für umgekehrte Hypotheken hängt vom Alter, den hypothekarisch gesicherten Wertpapieren und der Kreditgeschichte ab. Sind Stimmungen bekannt zu Rente in Petershagen/Eggersdorf? Umgekehrte Hypothekendarlehen Ersetzen Sie vorhandenes Eigenkapital, wie das Wohneigentum, durch den unbelasteten Wert eines Hypothekendarlehens Wenn ein Hypothekendarlehen erforderlich wäre, würden die meisten potenziellen Hausbesitzer schon seit vielen Jahren in der Wohnung leben, und einige würden sonst mit ihnen zusammenleben Doch nicht jeder Hausbesitzer ist sich dessen bewusst.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 197.965 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MOL, FRW, SEE, SRB |
| Fläche | 2159 km² |
| Postleitzahlen | 15345, 15370 |
| Verwaltungssitz | Märkisch-Oderland |
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