Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Volkach
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Volkach und Umgebung interessant? Volkach ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Kitzingen. Der Kreissitz befindet sich in Kitzingen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Volkach.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Volkach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken können immer noch ein sicherer Hafen für einen Hausbesitzer sein, der eine andere Art von Darlehen abschließen muss, um für den Versicherungsschutz zu zahlen D Ein Haus mit einem vorbesetzten Hypothekendarlehen wird als "ungestört" betrachtet, es sei denn, alle Vermögenswerte, die besetzt waren, und alle Einkünfte und persönlichen Gegenstände, die sich in dem Haus befanden, wurden bei der Räumung des Hauses entfernt. Jedoch Hauskauf in Volkach? Die Mortgage Corporation of San Francisco (MCCF) und ihre Nachfolgerin, die Mortgage Trust Corporation, bieten ähnliche Hypotheken an, da beide von Kreditgebern konzipiert und beaufsichtigt werden und ihre Kreditportfolios auf ähnliche Weise verwalten Die MVTC ist der einzige staatliche Hypothekengeber mit staatlich verwaltetem Grundbesitz Darüber hinaus ist die MVTC ein unabhängiger Hypothekenanbieter Die MVTC wird vom Board of Governors des Federal Reserve System, Vereinigte Staaten, geleitet und verwaltet.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 91.980 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | KT |
| Fläche | 684 km² |
| Postleitzahlen | 97332 |
| Verwaltungssitz | Kitzingen |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Volkach (Preise in EUR pro m²)
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