Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Burgkirchen an der Alz
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Burgkirchen an der Alz und Umgebung interessant? Burgkirchen an der Alz ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Altötting. Der Kreissitz befindet sich in Altötting. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Burgkirchen an der Alz.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 592.480 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 296.240 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.235 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Burgkirchen an der Alz. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Viele Kreditnehmer haben eine "Vorschuld", die sie in ihren Unterlagen aufbewahren. Viele Vorschulddarlehen enthalten auch einen monatlichen Saldo, der einmal im Jahr gezahlt wird. Einige Vorschulddarlehen sind wie Hypotheken strukturiert und enthalten einen Betrag, der jeden Monat gezahlt wird, eine so genannte "Gesamtzahlung" oder eine monatliche Zahlung. Aber Gebühren in Burgkirchen an der Alz? Es hat den Anschein, dass einige ältere Menschen, die Vollzeit arbeiten und Schwierigkeiten mit den herkömmlichen Hypothekenzahlungen haben, dennoch gezwungen sein können, ihre Hypothek zurückzuzahlen, nachdem ein negativer Saldo beseitigt wurde Es gibt auch eine Situation, in der ein oder mehrere Kinder des Kreditnehmers oder ein Angestellter, der ein ehemaliges Familienmitglied ist, verpflichtet sein können, in ein umgekehrtes Darlehen einzuzahlen Es gilt ein negativer Zinssatz In diesem Fall kann der Kreditnehmer nur den monatlichen Saldo zum Zinssatz zahlen, der vollständig bezahlt werden muss, ohne weitere Zinskosten zu zahlen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 112.116 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | AÖ, LF |
| Fläche | 569 km² |
| Postleitzahlen | 84508 |
| Verwaltungssitz | Altötting |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Burgkirchen an der Alz (Preise in EUR pro m²)
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