Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Grosselfingen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Grosselfingen und Umgebung interessant? Grosselfingen ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Zollernalbkreis. Der Kreissitz befindet sich in Balingen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Grosselfingen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 284.280 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 593 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Grosselfingen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Rückabwicklungsgebühren und Rabatte Einige Darlehen können automatisch storniert werden, darunter solche, die einige oder alle der folgenden Merkmale aufweisen: Wohneigentum an einer Immobilie Die umgekehrte Hypothek ist eine Investition in das Haus einer Person, die mehr als 90 Prozent oder das gesamte Vermögen des Hauses besitzt, verwaltet oder kontrolliert. Die Hypothek deckt nicht einen Kredit ab, sondern ist Teil eines Kredits, der vom Eigentümer des Hauses finanziert wird, aber nicht mehr als den ungefähren Wert des Hauses ausmacht. Aber was ist mit Objekt in Grosselfingen? Umgekehrter Hypothekenkredit Umgekehrte Hypothekenkredite sind nicht dazu gedacht, die Kosten für den Kauf eines Fahrzeugs oder eines Hauses zu decken. Vielmehr können die Finanzierungskosten und die vom Emittenten an den Kreditnehmer gezahlten Zinsen durch den Saldo eines umgekehrten Hypothekendarlehens gedeckt werden. Wenn der Zinssatz steigt, könnte dies den ausstehenden Kapitalbetrag des umgekehrten Hypothekendarlehens um 20 Prozent oder mehr erhöhen, wodurch das umgekehrte Hypothekendarlehen weniger wahrscheinlich Zinsen trägt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 190.545 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BL, HCH |
| Fläche | 918 km² |
| Postleitzahlen | 72415, 72415 |
| Verwaltungssitz | Zollernalbkreis |
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