Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Schuttertal
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Schuttertal und Umgebung interessant? Schuttertal ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Ortenaukreis. Der Kreissitz befindet sich in Offenburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Schuttertal.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Schuttertal. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken sind in der Regel keine garantierten oder verbürgten Darlehen, da sie dem Kreditnehmer zusätzlich zum Eigenkapital in unbesicherter Form angeboten werden. Eine Person, die die Anforderungen dieser Vorschrift erfüllt, kann jedoch eine individualisierte Umkehrhypothek abschließen, bei der die Hypothek ein Darlehen mit fester Laufzeit in Höhe von 2 Mio. EUR ist und der Kreditnehmer eine Ratenzahlung über 5 Jahre leistet. Und Notarkosten in Schuttertal? Was ist ein Förderungsdarlehen? Ein Anreizdarlehen ist ein persönliches Darlehen oder ein Gruppenheimdarlehen, das dem Darlehensnehmer eine Wiederbeschäftigung oder eine Pensionierung ermöglicht, indem es ihm ein Eigenheim verschafft, wenn er einen monatlichen Beitrag von 150.000 Euro oder weniger an einen eingerichteten Pensions- oder Darlehensfonds der Regierung leistet Ein Anreizdarlehen erfüllt im Allgemeinen die von der Federal Trade Commission festgelegten finanziellen Standards Ein Anreizdarlehen muss im ersten Monat den Zinssatz für das ursprüngliche Darlehen übersteigen und muss außerdem einen Betrag ausmachen, der die monatliche Mindestbeitragsforderung erfüllt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 434.535 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | OG, BH, KEL, LR, WOL |
| Fläche | 1860 km² |
| Postleitzahlen | 77978 |
| Verwaltungssitz | Ortenaukreis |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Schuttertal (Preise in EUR pro m²)
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