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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Böllen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Böllen und Umgebung interessant? Böllen ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Lörrach. Der Kreissitz befindet sich in Lörrach. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Böllen
Böllen (Baden-Württemberg)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Lörrach
Haus in Böllen
Dom w Böllen
Eigentumswohnung in Böllen
Kondominium w Böllen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Böllen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 771.680 EUR 507.840 EUR 248.040 EUR 496.080 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 385.840 EUR 253.920 EUR 124.020 EUR 248.040 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.608 EUR 1.058 EUR 517 EUR 1.034 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Böllen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Stattdessen muss ein Darlehensnehmer, der eine direkte Hypothek über den unbelasteten Wert des Hauses aufnimmt, die gesamte zusätzliche Schuld, die Zinsen und die Zinsen, die normalerweise für die Rückzahlung des Darlehens erforderlich wären, bezahlen. Wenn die gesamte Schuld, die Zinsen und die Zinsen bezahlt sind, wird ein neuer Saldo aufgestellt. Geht auch Makler in Böllen? Der Markt für Umkehrhypotheken wird von Gebietsfremden beherrscht, die es sich nicht leisten können, ein Eigenheim zu kaufen. Viele Umkehrhypotheken stützen sich auf die Hypothekenzahlungen für das Eigenheim und ermöglichen es den Hausbesitzern nicht, auf bereits vorhandenes Eigentum zuzugreifen. Daher gibt es nicht viele Umkehrhypotheken, bei denen der unbelastete Wert der Immobilie vom Restbetrag abgezogen werden kann.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 229.445
Kfz-Kennzeichen
Fläche 807 km²
Postleitzahlen 79677
Verwaltungssitz Lörrach

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Böllen (Preise in EUR pro m²)

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