Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Deggingen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Deggingen und Umgebung interessant? Deggingen ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Göppingen. Der Kreissitz befindet sich in Göppingen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Deggingen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Deggingen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn der Saldo um mehr als 50 Prozent erhöht wird, kann ein Teilverkauf eine weitere Zinserhöhung ermöglichen. Bei einem Immobilien-Teilverkauf ist der Kreditgeber verpflichtet, das ausstehende Kapital und die aufgelaufenen Zinsen bis zur Fälligkeit der Umkehrhypothek zurückzuzahlen. Kreditbericht Bundes-, Landes- und Kommunalbehörden oder eine ihrer Unterabteilungen stellen Kreditauskünfte an Einzelpersonen oder Unternehmen aus, die für die Ausgabe von Eigentumsrechten an staatlich versicherten Immobilien verantwortlich sind. Geht auch Teilverkauf in Deggingen? Erhalt eines Eigenheimkredits oder Zwangsvollstreckung Eine Person kann ein Eigenheimdarlehen aus einem oder mehreren Gründen erhalten Dazu gehören finanzielle Mittel, Lebenshaltungskosten, persönliches Einkommen oder jede andere Situation, die dem Sparen für den Ruhestand förderlich ist Erhalt eines Eigenheimkredits oder einer Zwangsvollstreckung Wann ist die Rückzahlung eines Eigenheimkredits oder die Rückzahlung des fälligen Kapitalbetrags des ursprünglichen Kredits durch den Kreditgeber oder einen Treuhänder zu beantragen?
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 259.046 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | GP |
| Fläche | 642 km² |
| Postleitzahlen | 73312, 73326, 73312, 73326 |
| Verwaltungssitz | Göppingen |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Deggingen (Preise in EUR pro m²)
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