Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Endingen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Endingen und Umgebung interessant? Endingen ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Emmendingen. Der Kreissitz befindet sich in Emmendingen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Endingen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 592.480 EUR | 507.840 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 296.240 EUR | 253.920 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.235 EUR | 1.058 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Endingen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Weitere Informationen darüber, wie Sie sich für ein Umkehrhypothekenprogramm qualifizieren können, finden Sie auf HomePro org. Für Informationen über Umkehrhypothekenprogramme wenden Sie sich bitte an das Financial Institutions Reform, Recovery and Enforcement oder FIMER Reauthorization Committee des Senate Banking Committee (8) REALTORS' HOME MONEY Ein Teilverkauf ihrer Immoblie hängt von der Verfügbarkeit des vollen Wertes des Hauses, seines Marktwertes, seiner Hauptwohneinheiten und davon ab, dass der Steuerzahler die am besten geeignete Person ist, um den Antrag auf Umkehrhypothek zu stellen. Thema Verrentung in Endingen? Unter diesen Umständen sind Umkehrhypotheken auch dann zulässig, wenn eine zusätzliche Zinszahlung in einer bestehenden Hypothek auferlegt wird Einige Umkehrhypotheken ermöglichen eine Zahlung zu einem niedrigeren Zinssatz als der Zinssatz für das Haus des Hauseigentümers in der ursprünglichen Form In einem Immobilien-Teilverkauf zahlt das Darlehen seinen Saldo zu einem Zinssatz, der dem jährlichen Zinssatz in der Haushypothek entspricht Inhaber von Umkehrhypotheken, die Anspruch auf automatische Rückzahlungen bei jedem Antrag auf ein Teilverkauf haben, sind verpflichtet, ein detailliertes Konto über den Darlehensbetrag zu führen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 167.945 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | EM |
| Fläche | 680 km² |
| Postleitzahlen | 79346, 79346 |
| Verwaltungssitz | Emmendingen |
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