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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Merdingen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Merdingen und Umgebung interessant? Merdingen ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald. Der Kreissitz befindet sich in Freiburg im Breisgau. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Merdingen
Merdingen (Baden-Württemberg)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Breisgau-Hochschwarzwald
Haus in Merdingen
Dom w Merdingen
Eigentumswohnung in Merdingen
Kondominium w Merdingen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Merdingen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 592.480 EUR 661.440 EUR 198.090 EUR 396.180 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 296.240 EUR 330.720 EUR < 100.000 EUR 198.090 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.235 EUR 1.378 EUR - 826 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Merdingen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Wenn ein Teilverkauf fällig wird, können sich die meisten Hausbesitzer den Kauf nicht leisten, so dass sie mit einer Hypothek mit geringer Marge dastehen Die Fähigkeit der Hausbesitzer, eine Hypothek zu erhalten, kann durch viele Faktoren beeinflusst werden, wie z. B. die Laufzeit der Immobilie, die Anzahl der Hypotheken auf der Immobilie und die Art und Weise, wie die Immobilien verwaltet werden Das Hypothekendarlehen kann auf ein Hauptguthaben gesetzt werden, und das Haus auf dem Treuhandkonto kann nicht weiterverkauft werden Hausbesitzer müssen möglicherweise einen kleinen Prozentsatz des geschuldeten Betrags zahlen. Sind Stimmungen bekannt zu Verrentung in Merdingen? Ein Umkehrhypothekendarlehen wird nicht von der kanadischen Regierung garantiert, und die kanadische Regierung ist nicht für die Kosten des Darlehens verantwortlich Der Kapitalbetrag einem Immobilien-Teilverkauf ist der vom/von den Darlehensnehmer(n) verwendete Kapitalbetrag als Anteil am Wert des Hauses Um eine Überzahlung auf die Hypothek zu schützen, kann ein Nachlass Schutz vor dem Kapital beantragen, indem er eine Forderung an ein untergeordnetes Gericht oder ein Bundes- oder Provinzgericht oder einen Versicherungssachverständigen stellt.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 265.792
Kfz-Kennzeichen FR
Fläche 1378 km²
Postleitzahlen 79291
Verwaltungssitz Breisgau-Hochschwarzwald

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Merdingen (Preise in EUR pro m²)

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