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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Goldisthal

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Goldisthal und Umgebung interessant? Goldisthal ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Sonneberg. Der Kreissitz befindet sich in Sonneberg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Goldisthal
Goldisthal (Thüringen)
Teilverkauf
Vendita parziale Sonneberg
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Casa in Goldisthal
Eigentumswohnung in Goldisthal
Condominio in Goldisthal

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Goldisthal.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 99.000 EUR 198.000 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Goldisthal. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Obwohl der Zinssatz einer unbelasteten Umkehrhypothek so hoch ist, dass alle künftigen Zahlungen an den Kreditnehmer als verspätete Zahlungen angesehen werden können, könnte der Kreditgeber selbst im Falle eines Zahlungsausfalls noch Zahlungen leisten, wie es im Falle einer frühen Umkehrhypothek erlaubt war Umkehrhypotheken sind in der Regel die am wenigsten teure Art von Home-Equity-Darlehen, mit einem durchschnittlichen Darlehen, das vom Zeitpunkt der Zwangsvollstreckung an den Kreditnehmer am Ende der Kreditlaufzeit zu zahlen ist. Sind Stimmungen bekannt zu Reiheneckhaus in Goldisthal? Kreditnehmer können verkaufen oder ausziehen sowie jede Immobilie kaufen, die sie im Rahmen der umgekehrten Hypothek halten Der Kreditnehmer erhält einen monatlichen Ratenplan, wenn der gesamte Zinsbetrag des Kredits abbezahlt ist Wenn genügend Leute das Haus besitzen und ein Kreditnehmer den Betrag nicht zahlt (oder die Zinsen nicht oder nicht vollständig zahlt), könnte der Kreditsaldo negativ sein.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 56.504
Kfz-Kennzeichen SON, NH
Fläche 461 km²
Postleitzahlen 98746, 98746
Verwaltungssitz Sonneberg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Goldisthal (Preise in EUR pro m²)

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