Skip to main content

Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Steinbach-Hallenberg

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Steinbach-Hallenberg und Umgebung interessant? Steinbach-Hallenberg ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Schmalkalden-Meiningen. Der Kreissitz befindet sich in Meiningen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Steinbach-Hallenberg
Steinbach-Hallenberg (Thüringen)
Teilverkauf
Vendita parziale Schmalkalden-Meiningen
Haus in Steinbach-Hallenberg
Casa in Steinbach-Hallenberg
Eigentumswohnung in Steinbach-Hallenberg
Condominio in Steinbach-Hallenberg

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Steinbach-Hallenberg.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 99.000 EUR 198.000 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Steinbach-Hallenberg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Richiesta di preventivo

Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Einige Reverse-Kreditgeber schließen traditionelle Immobilienkredite (TLD) aus Viele Reverse-Kreditgeber schließen TLD-Darlehen aus Diese Gruppe von Darlehen besteht aus Darlehen mit festen Zinssätzen. Sie können jedoch die Zinssätze überschreiten, um sich für die umgekehrte Hypothek zu qualifizieren Der Zweck von TLD-Darlehen besteht darin, Immobilieneigentum am Haus zu erhalten und den Zinsaufschlag auf die Hypothekenzahlungen für das Haus zu minimieren. Klappt das auch mit Land in Steinbach-Hallenberg? Die obigen Beispiele verdeutlichen die Notwendigkeit, andere Faktoren abzuwägen, bevor der Kauf einer Hypothek in Betracht gezogen wird. Dazu können eine Änderung der Wohnanschrift, ein Umbau, eine Aufwertungshypothek oder eine Kombination dieser Maßnahmen gehören: Offenbarung: Wenn die Immobilie neu ist, könnte sie neu (und möglicherweise besser) bewertet werden, solange sie nicht wieder in Besitz genommen wurde und der Hypothekenbetrag an die geänderte Wohnadresse angepasst wird, und Sie können die Immobilie fixieren (nicht erhöhen), einschließlich einer Refinanzierung, einer Home Equity Tax Credit

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 123.404
Kfz-Kennzeichen SM, MGN
Fläche 1251 km²
Postleitzahlen 98587
Verwaltungssitz Schmalkalden-Meiningen

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Steinbach-Hallenberg (Preise in EUR pro m²)

Richiedi un'offerta non vincolante per una vendita parziale (fase 1 di 4)

Desideri un'offerta non vincolante per la vendita parziale del tuo immobile? Prego: compila semplicemente il modulo sottostante. Sulla base dei dati forniti cercheremo per voi un fornitore di vendite parziali adatto e riceverete un'offerta gratuita e non vincolante. Importante: mediamo solo il contatto tra te (venditore) e l'acquirente parziale e non acquistiamo noi stessi. Pertanto, possiamo rappresentare i tuoi interessi in modo indipendente.

L'informazione è facoltativa
L'informazione è facoltativa
Avete domande?

Siamo felici di aiutarvi. Cliccate qui.

Chiudere l'aiuto ×

Richiesta di richiamo

Vi richiameremo immediatamente.

Kontaktformular

Wir senden ihnen eine E-Mail.

Chat

Schreiben sie ihre Frage direkt in einen Chat.