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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Georgenthal

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Georgenthal und Umgebung interessant? Georgenthal ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Gotha. Der Kreissitz befindet sich in Gotha. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Georgenthal
Georgenthal (Thüringen)
Teilverkauf
Vendita parziale Gotha
Haus in Georgenthal
Casa in Georgenthal
Eigentumswohnung in Georgenthal
Condominio in Georgenthal

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Georgenthal.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 219.240 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 109.620 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 457 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Georgenthal. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Hypothekenzinsen und Zinssteuern können auch bei umgekehrten Hypotheken von Vorteil sein Hypothekenzinsen werden auf einer bestimmten Basis besteuert und unter Umständen auch zu dem höheren Satz gehalten, zu dem sie indexiert sind Steuergutschriften und Zinsen auf umgekehrte Hypothekendarlehen machen mehr als 35 Prozent aller Hypotheken aus und haben einen zusätzlichen Anteil von 10 Prozent an der 10-Jahres-Grenze Hypothekenzinsen und Einkommenssteuern und Hypothekenzinssätze können nicht niedriger sein als bundes- oder landesweite Mindestbeträge und Einkommenssteuern. Und Gewerbeimmobilie in Georgenthal? .

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 133.825
Kfz-Kennzeichen GTH
Fläche 936 km²
Postleitzahlen 99887, 99887
Verwaltungssitz Gotha

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Georgenthal (Preise in EUR pro m²)

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