Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Bodenrode-Westhausen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bodenrode-Westhausen und Umgebung interessant? Bodenrode-Westhausen ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Eichsfeld. Der Kreissitz befindet sich in Heilbad Heiligenstadt. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bodenrode-Westhausen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bodenrode-Westhausen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenRichiesta di preventivo
Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori
Andere Orte im Landkreis Eichsfeld
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
In einigen Gemeinden, wenn der Wert des Hauses in der Stadt ist deutlich gestiegen, der Hausbesitzer kann erforderlich sein, um die Gesamtheit aller Darlehen Gleichgewicht auf die umgekehrte Hypothek der Stadt Der Kreditgeber muss eine schriftliche Mitteilung über die umgekehrte Hypothek, ob die Hypothekenschuldner ist derzeit erforderlich, um die erhöhte monatliche Zahlung Die Mitteilung muss alle zusätzlichen Zinsen an den Hausbesitzer und die Zeit, dass das Haus ist bis zum Verkauf in diesen Gemeinden, der Hausbesitzer kann nicht in Rechnung gestellt werden die zusätzlichen Zinsen fällig. Aber Kreditrechner in Bodenrode-Westhausen? Neben der Bereitstellung von Hypothekendienstleistungen kann ein Teilverkauf auch für finanzielle Stabilität sorgen, wenn der Darlehensnehmer in der Lage ist, mehr Geld für den Hauptsaldo des Hauses zu leihen Umkehrhypotheken können auch die Tilgungszahlungen reduzieren, wenn der Hauptsaldo fällt Ein Teilverkauf ihrer Immoblie schafft ein finanzielles Sicherheitsnetz Wenn die Umkehrhypothek rückgängig gemacht wird, verschafft sie dem Hypothekarkreditgeber eine größere Hebelwirkung, und der Kreditgeber erhält eine höhere Provision für die Hypothekendienstleistung Eine niedrige Provision kann das Ergebnis einer Überzahlung auf ein Eigenkapitaldarlehen oder eines Ausfalls des Kapitalbetrags sein.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 99.324 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | EIC, HIG, WBS |
| Fläche | 943 km² |
| Postleitzahlen | 37308 |
| Verwaltungssitz | Eichsfeld |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Bodenrode-Westhausen (Preise in EUR pro m²)
Hilfe zum Thema Teilverkauf
So funktioniert's Vor- und Nachteile Alternativen Städte Rechner Häufig gestellte Fragen Unverbindliches Angebot anfordern