Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Asbach-Sickenberg
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Asbach-Sickenberg und Umgebung interessant? Asbach-Sickenberg ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Eichsfeld. Der Kreissitz befindet sich in Heilbad Heiligenstadt. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Asbach-Sickenberg.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Asbach-Sickenberg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
In beiden Fällen reduziert ein Teilverkauf den monatlichen Betrag, der dem Vermögen des Verbrauchers zusteht. Als Umkehrhypotheken eingeführt wurden, sollten die ersten beiden Hypotheken in der Familie verkauft werden Die zweite diente als Sicherheit für ein zweites Haus; ein Home-Equity-Verkauf war ein frühes Stadium des Verkaufs, um ein drittes Haus zu kaufen Die Hypothek hatte sich nicht geändert, aber für das dritte Haus fielen noch Zinsen an. Doch Hauskauf in Asbach-Sickenberg? Die einzige Voraussetzung ist die Einrichtung einem Teilverkauf oder eines Zwangsvollstreckungsdarlehens, wobei es sich nicht um eine Hypothek handeln muss, die 15 Jahre lang monatliche Zahlungen leistet. Verstärkung Nach dem Auslaufen einem Immobilien-Teilverkauf (für Hausbesitzer oder Rentner) kann ein Hausbesitzer, der das verbleibende Eigentum an einen neuen Kreditgeber abtreten muss, eine Zinsbelastung für die ersten sechs Jahre der Zwangsvollstreckung oder für das erste Jahrzehnt der ursprünglichen Zwangsvollstreckung erhalten.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 99.324 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | EIC, HIG, WBS |
| Fläche | 943 km² |
| Postleitzahlen | 37318 |
| Verwaltungssitz | Eichsfeld |
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