Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Triebel
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Triebel und Umgebung interessant? Triebel ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Vogtlandkreis. Der Kreissitz befindet sich in Plauen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Triebel.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Triebel. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn Ihr Haus zwangsversteigert wird, kann der Staat das Darlehen automatisch rückgängig machen und Ihnen eine "Goodwill-Garantie" zahlen. Der Hauseigentümer ist möglicherweise nicht verpflichtet, das Kapital des Hauses für einen bestimmten Zeitraum vollständig zurückzuzahlen, nach dessen Ablauf das Haus in Verzug ist, und kann für einen vollen Betrag des Darlehenserlöses haftbar gemacht werden Der Staat kann das Darlehen auch rückgängig machen und einen Betrag in Höhe der tatsächlichen Wertdifferenz des persönlichen Eigentums zahlen. Jedoch Kreditvermittler in Triebel? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie führt nicht automatisch zur Rückzahlung einer Kreditkarte mit einem Zinssatz von 10 % oder eines Kreditkartenguthabens, aber sie ermöglicht es dem Käufer, seine Tilgungs- und Zinszahlungen auf ein Minimum zu beschränken oder zu vermeiden, dass er mehr Zinsen als den Marktwert des Hauses zahlt. Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann auch für den Erwerb von Wohneigentum verwendet werden, um die ausstehenden Tilgungs- und Zinsraten durch einen persönlichen Bürgen, einschließlich eines Kapital- und Zinsbürgen, sowie mit Hypothekendarlehen zu bezahlen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 221.376 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | V, AE, OVL, PL, RC |
| Fläche | 1412 km² |
| Postleitzahlen | 8606 |
| Verwaltungssitz | Vogtlandkreis |
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