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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Heinsdorfergrund

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Heinsdorfergrund und Umgebung interessant? Heinsdorfergrund ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Vogtlandkreis. Der Kreissitz befindet sich in Plauen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Heinsdorfergrund
Heinsdorfergrund (Sachsen)
Teilverkauf
Vendita parziale Vogtlandkreis
Haus in Heinsdorfergrund
Casa in Heinsdorfergrund
Eigentumswohnung in Heinsdorfergrund
Condominio in Heinsdorfergrund

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Heinsdorfergrund.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 248.040 EUR 496.080 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR 124.020 EUR 248.040 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - 517 EUR 1.034 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Heinsdorfergrund. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Alle ausstehenden Zinsen, die auf Ihr Eigenkapital anfallen, können jederzeit erlassen werden. Wie ein Teilverkauf Ihr Eigentum modifiziert Eine Hypothekenänderung kann kompliziert sein und dauert schätzungsweise mehrere Monate oder Jahre, um sie abzuschließen: Eine Änderung mit einem anpassungsfähigen Zinssatz - in der Regel zu einem niedrigeren Satz, wie 10 Prozent oder 25 Prozent - kann in nur 45 Tagen durchgeführt werden. Aber was ist mit Grunderwerbssteuer in Heinsdorfergrund? Im Gegensatz dazu erfordern viele Umkehrhypotheken eine zusätzliche Steuerzahlung, um Eigenkapital in der Wohnung aufzubauen Viele Umkehrhypotheken können nicht zu einem späteren Zeitpunkt abgeschlossen werden, was es für den Kreditnehmer schwierig macht, Eigenkapital in der Wohnung aufzubauen Wohneigentum Wenn Sie zum Beispiel ein großes Haus besitzen, das sich kurzfristig nicht mehr lohnt, könnten Sie ein bestehendes Haus nutzen, um Miete zu zahlen und eine Immobilie in der nahe gelegenen Stadt zu kaufen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 221.376
Kfz-Kennzeichen V, AE, OVL, PL, RC
Fläche 1412 km²
Postleitzahlen 8468, 8468
Verwaltungssitz Vogtlandkreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Heinsdorfergrund (Preise in EUR pro m²)

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Desideri un'offerta non vincolante per la vendita parziale del tuo immobile? Prego: compila semplicemente il modulo sottostante. Sulla base dei dati forniti cercheremo per voi un fornitore di vendite parziali adatto e riceverete un'offerta gratuita e non vincolante. Importante: mediamo solo il contatto tra te (venditore) e l'acquirente parziale e non acquistiamo noi stessi. Pertanto, possiamo rappresentare i tuoi interessi in modo indipendente.

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