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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Königshain-Wiederau

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Königshain-Wiederau und Umgebung interessant? Königshain-Wiederau ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Mittelsachsen. Der Kreissitz befindet sich in Freiberg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Königshain-Wiederau
Königshain-Wiederau (Sachsen)
Teilverkauf
Vendita parziale Mittelsachsen
Haus in Königshain-Wiederau
Casa in Königshain-Wiederau
Eigentumswohnung in Königshain-Wiederau
Condominio in Königshain-Wiederau

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Königshain-Wiederau.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 198.090 EUR 396.180 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR 198.090 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - 826 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Königshain-Wiederau. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Stattdessen kann der Kreditnehmer (oder der Nachlass) die Zahlungen für die ausstehenden Schulden bis zu seinem Ruhestand aufschieben. Die Kreditnehmer sind verpflichtet, den Erlös der Immobilie innerhalb von zehn (10) Jahren nach dem Ereignis (z. B. wenn ein Kind oder der Ehepartner oder Angehörige sterben) an die Eigentümer zurückzugeben. Alle gezahlten Zinsen und der Wert des Hauses müssen von den Kreditnehmern (oder dem Nachlass) gehalten werden, auch wenn der Kreditnehmer oder der Nachlass das Haus über einen Zeitraum von 30 Jahren weiter bewohnt. Schlagwort Objekt in Königshain-Wiederau? Wann brauchen Sie ein Teilverkauf? Die umgekehrte Hypothek Prozess ist in der Regel einer von zwei Staaten, die dritte, die der Käufer (oder Schuldner), um die notwendigen Papiere und Genehmigung Die erste ist eine Abschottung, die zwei oder mehr Abschottung Anhörungen an einem einzigen Tag trägt Die zweite ist ein Zivilgericht Auf einer vorübergehenden Basis, eine umgekehrte Hypothek ist nicht erforderlich, es sei denn, der Hausbesitzer oder Person, die die Immobilie gekauft wird leben und nach Abschluss der Abschottung, wird die Immobilie verkauft werden.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 299.329
Kfz-Kennzeichen FG, BED, DL, FLÖ, HC, MW, RL
Fläche 2117 km²
Postleitzahlen 9306, 9306
Verwaltungssitz Mittelsachsen

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Königshain-Wiederau (Preise in EUR pro m²)

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