Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Waldhufen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Waldhufen und Umgebung interessant? Waldhufen ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Görlitz. Der Kreissitz befindet sich in Görlitz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Waldhufen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Waldhufen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Einige Formen der umgekehrten Hypothek dienen dazu, dem Kreditnehmer einen festen monatlichen Kapitalbetrag (in der Regel 30 % oder weniger der Hypothekenzahlungsrate) zu gewähren, und nicht als Alternative zur Aufnahme des gesamten Betrags Ein Umkehrhypothekendarlehen wird gemeinhin als RSU (Risk Tolerance Ratio) bezeichnet, weil es einer versicherten Person ermöglicht, die Zahlung einer Immobilie aufzuschieben. Das in einer RSU enthaltene Eigenkapital wird von anderen Immobilienbesitzern gehalten. Details zu Nebenkosten in Waldhufen? Eine umgekehrte Hypothek kann eine einmalige Angelegenheit sein, die für jeden, der nicht zu Hause wohnt, eine gute Option darstellt. Sie bietet dem Kreditnehmer zusätzliche Sicherheit, z. B. die Möglichkeit, das Eigentum am Haus zu behalten oder es für Reisen und andere Zwecke zu nutzen, und kann für Personen, die unter 60 Jahre alt sind, eine praktikable Option sein Der Wert einer anfänglichen Hypothek von 2 Prozent auf ein Haus variiert je nach dem Alter der einzelnen Mieter Der Antragsteller muss bis zum 19. November 2006 einen schriftlichen Nachweis seiner Identität erbringen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 248.273 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | GR, LÖB, NOL, NY, WSW, ZI |
| Fläche | 2111 km² |
| Postleitzahlen | 2906 |
| Verwaltungssitz | Görlitz |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Waldhufen (Preise in EUR pro m²)
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