Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Merseburg
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Merseburg und Umgebung interessant? Merseburg ist eine Stadt mit etwa 30.000 Einwohnern im sachsen-anhaltinischen Landkreis Saalekreis. Der Kreissitz befindet sich in Merseburg. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Merseburg.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Merseburg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ein Subprime-Hypothekendarlehen ist eine Immobilie, die mit A bewertet wurde, aber eine niedrige Besicherung und hohe Hypothekenkosten aufwies. Ein Subprime-Hypothekendarlehen oder ein Home-Equity-Darlehen gilt als Umkehrhypothek, wenn es vor dem 1. Februar 2004 in Liquidation gehalten wurde und nach dem Subprime-Hypothekenausfall voraussichtlich ausfallen wird. Teilverkauf im Zusammenhang mit Grundstück in Merseburg? Umkehrhypotheken unterliegen risikofreien Zinsanforderungen, und der Kreditnehmer ist nicht für zusätzliche Darlehenssalden von bis zu 10.000 € verantwortlich, aber der Kreditnehmer muss eine Strafe zahlen Ein Hausbesitzer kann sich dafür entscheiden, eine einzelne Immobilie an einen Umkehrhypothekenverkäufer oder einen Umkehrhypothekenkäufer zu verkaufen, um einen Bargeldabfluss aus der Immobilie zu erzielen Umkehrhypotheken können auch für andere Hausbesitzer zu angemessenen Kosten verfügbar sein.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 30.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SK, MER, MQ, QFT |
| Fläche | 1434 km² |
| Postleitzahlen | 6217 |
| Verwaltungssitz | Saalekreis |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Merseburg (Preise in EUR pro m²)
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