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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Berga

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Berga und Umgebung interessant? Berga ist eine Kleinstadt im sachsen-anhaltinischen Landkreis Mansfeld-Südharz. Der Kreissitz befindet sich in Sangerhausen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Berga
Berga (Sachsen-Anhalt)
Teilverkauf
Vendita parziale Mansfeld-Südharz
Haus in Berga
Casa in Berga
Eigentumswohnung in Berga
Condominio in Berga

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Berga.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 77.670 EUR 155.340 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Berga. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Für einen Hausbesitzer, der bereits ein Teilverkauf auf eine Immobilie in einem Gebiet hat, in dem die Wohnwerte weiter sinken, oder für den der Kreditnehmer noch auf das Eigenkapital zugreifen kann, ist eine Hypothek ein relativ niedriger Zinssatz, der für Hausbesitzer im heutigen Alter erschwinglich ist. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Stadt in Berga? Der prozentuale Anteil des Eigenkapitals, der durch ein Teilverkauf gehalten wird, ist aus mehreren Gründen gestiegen Erstens: Obwohl das Haus nie besteuert wurde, hat der durchschnittliche Steuerzahler keine große Wahl, wenn es um die Beschaffung von Geld geht Einige Umkehrhypotheken haben zu einer beträchtlichen Verringerung der staatlichen Einkommenssteuerschuld geführt, seit sie entwickelt wurden Da sie neu entwickelt und stärker nach den Einkommenssätzen und lokalen Steuersätzen besteuert wurden, zahlt der Immobilieneigentümer deutlich höhere Steuern auf den Betrag, den er in der Umkehrhypothek angesammelt hat.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 132.317
Kfz-Kennzeichen MSH, EIL, HET, ML, SGH
Fläche 1449 km²
Postleitzahlen 6536
Verwaltungssitz Mansfeld-Südharz

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Berga (Preise in EUR pro m²)

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