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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Neuhofen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Neuhofen und Umgebung interessant? Neuhofen ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Ludwigshafen am Rhein. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Neuhofen
Neuhofen (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Vendita parziale Rhein-Pfalz-Kreis
Haus in Neuhofen
Casa in Neuhofen
Eigentumswohnung in Neuhofen
Condominio in Neuhofen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Neuhofen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 507.840 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 253.920 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 1.058 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Neuhofen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Der Kreditgeber kann auch keine Zahlungen auf den Kaufpreis des Hauses leisten, sondern nur auf den Teil des Hauses, den er verkauft oder zum Kauf anbietet. Eine umgekehrte Hypothek kann nur auf zwei Arten genutzt werden: Erstens: Wenn der Wert des Hauses innerhalb eines bestimmten Zeitraums den Wert des Hauses übersteigt und der Darlehenssaldo die erwarteten monatlichen Zahlungen für diesen Zeitraum übersteigt (siehe Mortgage Investment Brokerage Act of 2008, Section 12(a)(10)(B)(i)), muss der Darlehensnehmer automatisch auf den Kaufpreis verzichten. Geht auch Grundbucheintrag in Neuhofen? Die wichtigste Einschränkung bei einem Teilverkauf ist der zu zahlende Betrag der umgekehrten Hypothek Erneuerbare Energie Die Nutzung erneuerbarer Energien könnte dazu führen, dass die Menge an Strom, die vom Kreditnehmer genutzt werden kann, sinkt. Infolgedessen kann die Menge an Energie, die für nicht erneuerbare Zwecke genutzt wird, steigen. Wenn Sie beispielsweise eine ineffiziente Heizungsanlage haben, die nicht für Ihre Bedürfnisse genutzt wird, könnten Sie die Menge an Wasser, die Ihre Familie abkochen muss, reduzieren müssen, um den Stromverbrauch zu berücksichtigen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 155.050
Kfz-Kennzeichen RP
Fläche 305 km²
Postleitzahlen 67141
Verwaltungssitz Rhein-Pfalz-Kreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Neuhofen (Preise in EUR pro m²)

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