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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Zweibrücken

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Zweibrücken und Umgebung interessant? Zweibrücken ist eine Stadt mit etwa 30.000 Einwohnern in Rheinland-Pfalz. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.

Zweibrücken
Zweibrücken (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Vendita parziale
Haus in Zweibrücken
Casa in Zweibrücken
Eigentumswohnung in Zweibrücken
Condominio in Zweibrücken

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Zweibrücken.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 165.600 EUR 77.670 EUR 155.340 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR - - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Zweibrücken. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Der Kreditnehmer muss immer noch die Bedingung des "Zinssatzes für das Haus" erfüllen, die vom Kreditgeber bei der Vergabe einem Teilverkauf im Rahmen des National Mortgage Protection Program festgelegt wird. Hinweis: Hausbesitzer gleichen Alters können sich für ein Teilverkauf oder eine bescheidenere Umkehrhypothek qualifizieren, wenn sie unter 60 Jahre alt sind. Die meisten Umkehrhypotheken werden von einem Federal Home Loan Mortgage Arrangement (MLMAC) gezeichnet, einer Vereinigung, die Bundesländer vertritt, die Hausgesetze erlassen haben. Teilverkauf im Zusammenhang mit Wohnung in Zweibrücken? Da Hausbesitzer einen Teil der Zinsen und Zahlungen im Zusammenhang mit einem Teilverkauf zahlen müssen, können einige Eigentümer eine frühzeitige umgekehrte Hypothek erwerben Die umgekehrte Hypothek ist in der Regel das Produkt eines erfolgreichen Verkaufs (z. B. ein neues Unternehmen oder ein Hausbau- oder Hausrenovierungsprojekt) oder der Hypothekenrefinanzierungsvereinbarung, die mit der Immobilie einherging Die Höhe der Zinsen, die ein Eigentümer schulden kann, hängt von dem Betrag ab, der über einen Zeitraum von 5 Jahren ab dem Kaufdatum anfällt.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 30.000
Postleitzahlen 66482

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Zweibrücken (Preise in EUR pro m²)

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