Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Schiersfeld
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Schiersfeld und Umgebung interessant? Schiersfeld ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Donnersbergkreis. Der Kreissitz befindet sich in Kirchheimbolanden. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Schiersfeld.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Schiersfeld. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Einige Umkehrhypothekendarlehen erfordern keine Hypothekenzahlung und können innerhalb von ein oder zwei Jahren nach Abschluss einer normalen Eigentumsänderung rückgängig gemacht werden. Da ein Hausbesitzer eine bestehende Hypothekenbestellung nicht rückgängig machen kann, muss ein Teilverkaufenbestellung rechtzeitig ausgeführt werden Beispiel Der Hauseigentümer eines Einfamilienhauses, dessen Immobilien am oder um den 24. November 2009 (dem Datum des Verkaufs aller Immobilien) verkauft wurden. Was sagt die Presse zu Hauskauf in Schiersfeld? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist ein Einfamilienhaus. Es gibt eine Vielzahl von Umkehrhypotheken, die in der Regel den folgenden allgemeinen Kategorien zugeordnet werden können: 1 Alternative Mietkredite, am häufigsten als ASL's bezeichnet Diese werden in der Regel vom Vermieter gebaut Sie bieten Hypotheken für eine feste monatliche Rate für die belastete Immobilie oder in Form eines Darlehens, in der Regel für zwei Jahre, mit jährlichen Zinszahlungen von mehr als 500.000 € Einige Umkehrhypotheken bieten jedoch nur einen festen Termin und sind offen für Neubau und Renovierung.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 75.569 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | KIB, ROK |
| Fläche | 645 km² |
| Postleitzahlen | 67808, 67823 |
| Verwaltungssitz | Donnersbergkreis |
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