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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Kreuztal

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Kreuztal und Umgebung interessant? Kreuztal ist eine Stadt mit etwa 30.000 Einwohnern im nordrhein-westfälischen Landkreis Siegen-Wittgenstein. Der Kreissitz befindet sich in Siegen. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.

Kreuztal
Kreuztal (Nordrhein-Westfalen)
Teilverkauf
Vendita parziale Siegen-Wittgenstein
Haus in Kreuztal
Casa in Kreuztal
Eigentumswohnung in Kreuztal
Condominio in Kreuztal

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Kreuztal.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Kreuztal. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Und Teilverkauf in Kreuztal? Der Hypothekenzins (sofern vorhanden) für ein Teilverkauf ist jedoch niedriger als der für eine herkömmliche öffentliche Hypothek vorgeschriebene Zinssatz Umkehrhypotheken gelten nicht für Wohnbauhypotheken, es sei denn, es handelt sich um einen Ort, der als Wohnsitz genutzt wird, der für die Rückzahlung des Kapitals des Hauses in Betracht gezogen werden muss Der Kreditgeber kann den Zinssatz für die Immobilie senken, aber nur den Beitrag des Hauseigentümers zu den Hypothekenzinsen berücksichtigen Der Kreditgeber kann auch eine Beteiligung des Kreditnehmers an der Kreditrückzahlung verlangen, indem er entweder eine bestehende Hypothekenzahlung leistet (z. B.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 30.000
Kfz-Kennzeichen SI, BLB
Fläche 1133 km²
Postleitzahlen 57223, 57223
Verwaltungssitz Siegen-Wittgenstein

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Kreuztal (Preise in EUR pro m²)

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