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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Troisdorf

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Troisdorf und Umgebung interessant? Troisdorf ist eine Stadt mit etwa 80.000 Einwohnern im nordrhein-westfälischen Landkreis Rhein-Sieg-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Siegburg. Der größte Teil der Bebauung sind Mehrfamilienhäusern. Der Teilverkauf einer Eigentumswohnung ist daher ideal. Die in der Peripherie angesiedelten Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser sind auch sehr begehrte Objekte zur Verrentung.

Troisdorf
Troisdorf (Nordrhein-Westfalen)
Teilverkauf
Vendita parziale Rhein-Sieg-Kreis
Haus in Troisdorf
Casa in Troisdorf
Eigentumswohnung in Troisdorf
Condominio in Troisdorf

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Troisdorf.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 507.840 EUR 248.040 EUR 496.080 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 253.920 EUR 124.020 EUR 248.040 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 1.058 EUR 517 EUR 1.034 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Troisdorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Dies sollte durch die Beantragung einer Ausnahmegenehmigung für Nothypotheken bei der EU-Postbehörde erreicht werden Siehe "Wer sind Sie?", Kapitel 18, Regel 17-6(b) Aufgrund der relativ höheren Hauswerte und der gesunkenen Beleihungswerte wurden viele Umkehrhypotheken für Bundesdarlehensgarantien in Betracht gezogen Siehe 1, 2 und 3; siehe 2, 4 Im Jahr 2009 fügte der U.S. Government Mortgage Disclosure Act (PMDA) besondere Schutzmaßnahmen für Hausbesitzer auf der Grundlage einem Immobilien-Teilverkauf hinzu. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Bausubstanz in Troisdorf? Wenn beispielsweise ein Haus verkauft oder anderweitig zwangsversteigert wird, wird das Kapital des Darlehens an andere Gläubiger gezahlt, um das Kapital für den überlebenden Ehepartner des Darlehensnehmers zu decken Eine umgekehrte Hypothek bietet den gleichen Betrag an Eigenkapital in der Wohnung wie eine herkömmliche Hypothek, erfordert aber nicht, dass die Hypothek vom Ehepartner gezahlt wird Zusätzlich zum Erhalt einem Teilverkauf sind umgekehrte Hypotheken auch für ausländische Hausbesitzer verfügbar.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 80.000
Kfz-Kennzeichen SU
Fläche 1153 km²
Postleitzahlen 53840, 53842, 53844
Verwaltungssitz Rhein-Sieg-Kreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Troisdorf (Preise in EUR pro m²)

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