Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Schlangen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Schlangen und Umgebung interessant? Schlangen ist eine Kleinstadt im nordrhein-westfälischen Landkreis Lippe. Der Kreissitz befindet sich in Detmold. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Schlangen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Schlangen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenRichiesta di preventivo
Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Dieser Artikel ist abstrakter als der nächste Artikel in dieser Serie und behandelt nicht alle aktuellen oder zukünftigen Richtlinien für die Umkehrhypothek Dieser Artikel soll Ihnen ein grundlegendes Verständnis der im Rahmen der Umkehrhypothek angebotenen Darlehen und einiger anderer damit verbundener Regeln und Vorschriften vermitteln Außerdem gibt es einige Empfehlungen zur Refinanzierung, die anderen Kreditnehmern helfen können, Probleme zu vermeiden Wie Umkehrdarlehen funktionieren Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist ein gesichertes Darlehen (auch als Anleihe bezeichnet), das durch einen Bürgen abgesichert ist. Die allgemeine Meinung zu Grundbucheintrag in Schlangen? Sobald eine umgekehrte Hypothek eingerichtet ist, muss sie von der New Brunswick Bank Authority genehmigt werden In vielen Gebieten ist eine neue Umkehrhypothek erforderlich, d. h. der ursprüngliche Kreditnehmer muss die Hypothek am oder vor dem 31. Dezember 2010 erwerben. Die neue Umkehrhypothek wird in der Regel innerhalb von 14 Monaten nach dem Datum der Einrichtung der Umkehrhypothek und nur bei einer Wertänderung der Immobilie erworben. Dies bedeutet auch, dass die Hypothek nicht am 31. Dezember 2010 ausläuft.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 346.151 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | LIP |
| Fläche | 1246 km² |
| Postleitzahlen | 33189 |
| Verwaltungssitz | Lippe |
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