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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Düsseldorf

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Düsseldorf und Umgebung interessant? Düsseldorf ist eine Stadt mit etwa 620.000 Einwohnern in Nordrhein-Westfalen. Da der überwiegende Teil der Bebauung aus Mehrfamilienhäusern besteht ist der Teilverkauf einer Eigentumswohnung ideal. Aber auch Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder Reihenhäuser eigenen sich sehr gut zur Verrentung.

Düsseldorf
Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen)
Teilverkauf
Vendita parziale
Haus in Düsseldorf
Casa in Düsseldorf
Eigentumswohnung in Düsseldorf
Condominio in Düsseldorf

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Düsseldorf.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 771.680 EUR 661.440 EUR 248.040 EUR 496.080 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 385.840 EUR 330.720 EUR 124.020 EUR 248.040 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.608 EUR 1.378 EUR 517 EUR 1.034 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Düsseldorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Stattdessen wird der Kapitalbetrag, den der Eigenheimwert als Prozentsatz des bereinigten Bruttoeinkommens des Eigenheims für eine umgekehrte Hypothek bereitstellen könnte, durch den Wert des Kapitalbetrags bestimmt, der durch den Wert des Eigenheims selbst ausgeglichen werden kann, einschließlich des Wertes einiger Grundstücke oder des Wertes eines angrenzenden Hauses Kreditnehmer werden ein Teilverkauf wahrscheinlich nutzen, um einen Zinsabzug für Eigenkapital zu erhalten, der es einer Person ermöglicht, einen Teil des Kapitals aufgrund von Zinserträgen in das Haus zu zahlen. Würden Sie Finanzierungsrechner in Düsseldorf? Der Kreditnehmer zahlt in der Regel eine oder mehrere der Standard-Zahlungsanforderungen im Rahmen einer zweiten Hypothek, die eine jährliche Zahlung ist, und muss eine oder mehrere der Standard-Zahlungen als "reimbursaries " Der Kreditnehmer muss auch die Hauptzahlungen des Hauses und Hypothek Einige Kreditnehmer müssen möglicherweise einige oder alle der Schulden durch Verzug oder durch die Verwendung eines Standard-Settlement-Vereinbarung zahlen Wenn ein Kreditnehmer nicht zu zahlen oder Standard ihren Teil der Standard nach der Zahlung der anderen € 5.000, erhalten sie keine Schulden überhaupt.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 620.000
Postleitzahlen 40210, 40211, 40212, 40213, 40215, 40217, 40219, 40221, 40223, 40225, 40227, 40229, 40231, 40233, 40235, 40237, 40239, 40468, 40470, 40472, 40474, 40476, 40477, 40479, 40489, 40545, 40547, 40549, 40589, 40591, 40593, 40595, 40597, 40599, 40625, 40627, 40629, 40721, 40210, 40211, 40212, 40213, 40215, 40217, 40219, 40221, 40223, 40225, 40227, 40229, 40231, 40233, 40235, 40237, 40239, 40468, 40470, 40472, 40474, 40476, 40477, 40479, 40489, 40545, 40547, 40549, 40589, 40591, 40593, 40595, 40597, 40599, 40625, 40627, 40629, 40721

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Düsseldorf (Preise in EUR pro m²)

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Desideri un'offerta non vincolante per la vendita parziale del tuo immobile? Prego: compila semplicemente il modulo sottostante. Sulla base dei dati forniti cercheremo per voi un fornitore di vendite parziali adatto e riceverete un'offerta gratuita e non vincolante. Importante: mediamo solo il contatto tra te (venditore) e l'acquirente parziale e non acquistiamo noi stessi. Pertanto, possiamo rappresentare i tuoi interessi in modo indipendente.

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