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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Bonn

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bonn und Umgebung interessant? Bonn ist eine Stadt mit etwa 330.000 Einwohnern in Nordrhein-Westfalen. Da der überwiegende Teil der Bebauung aus Mehrfamilienhäusern besteht ist der Teilverkauf einer Eigentumswohnung ideal. Aber auch Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder Reihenhäuser eigenen sich sehr gut zur Verrentung.

Bonn
Bonn (Nordrhein-Westfalen)
Teilverkauf
Vendita parziale
Haus in Bonn
Casa in Bonn
Eigentumswohnung in Bonn
Condominio in Bonn

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bonn.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 771.680 EUR 661.440 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 385.840 EUR 330.720 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.608 EUR 1.378 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bonn. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Die meisten Käufer älterer Häuser können sich einfach dafür entscheiden, das Haus zurückzukaufen, wenn sie damit ihre Schulden abdecken können. Wie bei Umkehrhypotheken üblich, gibt es jedoch auch bei dieser Art von Hypotheken einige Unterschiede Der Hauptvorteil von Umkehrhypotheken besteht darin, dass Sie einen Restbetrag Ihrer Hypothek loswerden oder die Anzahlung senken können. Die Meinung der Bundesregierung zu Rente in Bonn? Bei diesen Arten von Umkehrhypotheken fallen in der Regel nur Zinsen und Gebühren an In vielen EU-Bundesländer muss der Hausbesitzer nach Abschluss einem Immobilien-Teilverkauf die Rechnungen seines Hauses vorlegen, und in einigen Bundesländer ähnelt das Verfahren dem eines Hausbauers (siehe "A Reverse Lending Guide for Lenders Across the United States"). Dieser Leitfaden umfasst alle Arten von Umkehrhypotheken (Hauskäufer müssen in der Regel nach Abschluss einem Immobilien-Teilverkauf keine Rechnungen des Hausbesitzers vorlegen), die auf unterschiedliche Weise gewährt werden.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 330.000
Postleitzahlen 53111, 53113, 53115, 53117, 53119, 53121, 53123, 53125, 53127, 53129, 53173, 53175, 53177, 53179, 53225, 53227, 53229

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Bonn (Preise in EUR pro m²)

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Desideri un'offerta non vincolante per la vendita parziale del tuo immobile? Prego: compila semplicemente il modulo sottostante. Sulla base dei dati forniti cercheremo per voi un fornitore di vendite parziali adatto e riceverete un'offerta gratuita e non vincolante. Importante: mediamo solo il contatto tra te (venditore) e l'acquirente parziale e non acquistiamo noi stessi. Pertanto, possiamo rappresentare i tuoi interessi in modo indipendente.

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