Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Euskirchen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Euskirchen und Umgebung interessant? Euskirchen ist eine Stadt mit etwa 60.000 Einwohnern im nordrhein-westfälischen Landkreis Euskirchen. Der Kreissitz befindet sich in Euskirchen. Der größte Teil der Bebauung sind Mehrfamilienhäusern. Der Teilverkauf einer Eigentumswohnung ist daher ideal. Die in der Peripherie angesiedelten Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser sind auch sehr begehrte Objekte zur Verrentung.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Euskirchen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 284.280 EUR | 144.720 EUR | 289.440 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 144.720 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 593 EUR | - | 603 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Euskirchen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umgekehrte Hypothek (rM) Reverse Mortgages (Umkehrhypotheken) vergeben ihre Hypothek auf der Grundlage des Eigenkapitals des Hauses und werden in der Regel nicht geändert, um solche zusätzlichen Zahlungen nach dem Verkauf ihres Hauses oder eines Teils ihres Eigentums zu erhalten Die durchschnittliche Tilgungszahlung betrug € 3.600 für Hausbesitzer und bis zu € 7.500 für diejenigen, die in weniger begehrten Teilen von Virginia wohnen Umkehrhypotheken werden durch einen gemeinsamen Anteil an der Hypothekenschuld besichert. Funktioniert Maklerprovision in Euskirchen? Die Kreditnehmer ziehen in der Regel mindestens 20 Jahre nach ihrem Einzug aus dem Haus aus. Daher können Umkehrhypotheken erst dann zu einer gängigen Praxis werden, wenn ein großes Mehrfamilienhaus gebaut wurde und der Eigentümer oder ein Familienmitglied den Umzug mit der Absicht vollzogen hat, den Saldo der Umkehrhypothek zu tilgen und sie im Falle größerer oder komplexer Immobilienprobleme im Haus zu behalten.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 60.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | EU, SLE |
| Fläche | 1249 km² |
| Postleitzahlen | 53879, 53881, 53879, 53881 |
| Verwaltungssitz | Euskirchen |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Euskirchen (Preise in EUR pro m²)
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