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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Achim

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Achim und Umgebung interessant? Achim ist eine Stadt mit etwa 30.000 Einwohnern im niedersächsischen Landkreis Verden. Der Kreissitz befindet sich in Verden (Aller). Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.

Achim
Achim (Niedersachsen)
Teilverkauf
Vendita parziale Verden
Haus in Achim
Casa in Achim
Eigentumswohnung in Achim
Condominio in Achim

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Achim.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 345.240 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 172.620 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 720 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Achim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Die meisten Umkehrhypotheken (siehe Umkehrhypothek) beinhalten eine Hypothekenzahlung in Form einer gesicherten Anleihe, die in eine feste Laufzeit oder in ein festes Darlehen umgewandelt werden soll. Der Kapitalbetrag, der Zinsbetrag und die Änderung des Zinssatzes zur festen Laufzeit ist der monatliche Betrag der gesicherten Anleihe, die in Eigenkapital für ein Teilverkauf umgewandelt werden soll. Die Anleihe wird in monatlichen Raten durch den Kreditgeber gezahlt, oft zusätzlich zu den Zinsen, die er für die ursprüngliche Hypothek bezahlt hat. Sind Stimmungen bekannt zu Wohnhaus in Achim? Dies gilt unabhängig davon, ob der Kreditnehmer in dem betreffenden Jahr oder in den 50er, 60er, 70er oder 80er Jahren geboren wurde Wenn die Zinsen zum Fälligkeitsdatum fällig sind und die Hypothek nicht rechtzeitig bezahlt wird, ist das Eigenkapital des Hauses nun vorerst im Besitz des Kreditnehmers Es gibt viele Umkehrhypotheken in NRW In einigen Bezirken Hamburgs ist die Umkehrhypothek ein separates Darlehen, das in gleichen Raten gezahlt wird.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 30.000
Kfz-Kennzeichen VER
Fläche 789 km²
Postleitzahlen 28832
Verwaltungssitz Verden

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Achim (Preise in EUR pro m²)

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