Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Lemgow
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Lemgow und Umgebung interessant? Lemgow ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Lüchow-Dannenberg. Der Kreissitz befindet sich in Lüchow. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Lemgow.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Lemgow. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Im Gegensatz zu Hypotheken, bei denen der Kreditnehmer zusätzliche Hypotheken oder andere Kosten für den Wert des Hauses zahlen muss, werden bei umgekehrten Hypotheken keine Kosten für den Verlust oder die Beschädigung des Hauses berücksichtigt Die umgekehrte Hypothek kann für jede Art von Immobilie verwendet werden In vielen Fällen können umgekehrte Hypotheken für unbesicherte oder notleidende Kredite verwendet werden, auch wenn sie nicht von einem Kreditgeber garantiert werden. Würden Sie Baufinanzierung in Lemgow? Insbesondere kann eine umgekehrte Hypothek nicht einen größeren Teil des Steuerbetrags oder der Hausbesitzerversicherung abdecken Kreditnehmer haben die Möglichkeit, ihre umgekehrten Hypotheken zu verlängern, indem sie weiterhin innerhalb oder außerhalb einer einzigen Adresse leben Unter vielen Umständen, wenn eine Person sein ganzes Erwachsenenleben lang in der Wohnung gelebt hat, deckt eine umgekehrte Hypothek nicht den Teil der Grundsteuer ab, den seine Eltern oder deren Kinder für ihre Immobilie zahlen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 48.472 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | DAN |
| Fläche | 1227 km² |
| Postleitzahlen | 29485, 29485 |
| Verwaltungssitz | Lüchow-Dannenberg |
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