Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Jameln
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Jameln und Umgebung interessant? Jameln ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Lüchow-Dannenberg. Der Kreissitz befindet sich in Lüchow. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Jameln.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Jameln. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Dies macht es wahrscheinlicher, dass eine ältere Person, die hoch verschuldet ist oder in einer anderen Wohnung lebt, für ein umgekehrtes Darlehen in Frage kommt. Es gibt keine bekannte Frist, innerhalb derer der Kreditnehmer den Kreditsaldo zurückzahlen muss, aber es kann ein erheblicher Zeitraum sein, bis der Kreditnehmer stirbt oder die Wohnung verlässt. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Objekt in Jameln? Der Kreditnehmer ist nicht mehr verpflichtet, Teil der Regierung zu sein, aber er darf eine Teilzahlung an die Regierung leisten Eine umgekehrte Hypothek wird häufig von Hausbesitzern in Fällen genutzt, in denen der Verkauf oder ein "Buy-out" droht oder die Regierung von einer Person verlangt, einen beliebigen Geldbetrag zum Kauf der Immobilie an die Regierung zu überweisen Das EU-Finanzministerium nutzt die Umkehrhypothek, um seine Schulden zu verwalten, die Verschuldung zu reduzieren und die Aufnahme von Krediten durch übermäßige Ausgaben und nicht nachhaltigen Konsum zu verhindern.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 48.472 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | DAN |
| Fläche | 1227 km² |
| Postleitzahlen | 29479, 29479 |
| Verwaltungssitz | Lüchow-Dannenberg |
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