Skip to main content

Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Osnabrück

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Osnabrück und Umgebung interessant? Osnabrück ist eine Stadt mit etwa 170.000 Einwohnern in Niedersachsen. Der größte Teil der Bebauung sind Mehrfamilienhäusern. Der Teilverkauf einer Eigentumswohnung ist daher ideal. Die in der Peripherie angesiedelten Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser sind auch sehr begehrte Objekte zur Verrentung.

Osnabrück
Osnabrück (Niedersachsen)
Teilverkauf
Vendita parziale
Haus in Osnabrück
Casa in Osnabrück
Eigentumswohnung in Osnabrück
Condominio in Osnabrück

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Osnabrück.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 99.000 EUR 198.000 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Osnabrück. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Richiesta di preventivo

Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Jede Erhöhung des ausstehenden Kapitals, die Sie möglicherweise zurückzahlen müssen, wird nicht als monatliche Zahlung behandelt. Da das Haus durch das Alter geteilt wird, ist der Gesamtzins für die umgekehrte Hypothek höher, was Ihre Fähigkeit, zu einer Hypothek mit festem Zinssatz beizutragen, verringert Umkehrhypotheken werden normalerweise nur für drei Jahre angeboten und werden nicht vollständig verwaltet. Was kann man halten von Baujahr in Osnabrück? Die folgenden Tabellen beschreiben die Arten von Umkehrhypothekendarlehen, die je nach Bundesstaat in Frage kommen In einigen Bundesländer können Umkehrhypotheken für Wohnzwecke oder gewerbliche Zwecke gewährt werden In diesen Fällen wird das Darlehen für einen Teil der Schulden des Hauses gewährt, was keine nicht einklagbare oder nicht verlängerbare "Schuldenobergrenze" darstellt, die erfüllt werden muss In anderen Städten können die meisten Umkehrhypotheken auf Bundesebene beantragt werden.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 170.000
Postleitzahlen 49074, 49076, 49078, 49080, 49082, 49084, 49086, 49088, 49090

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Osnabrück (Preise in EUR pro m²)

Richiedi un'offerta non vincolante per una vendita parziale (fase 1 di 4)

Desideri un'offerta non vincolante per la vendita parziale del tuo immobile? Prego: compila semplicemente il modulo sottostante. Sulla base dei dati forniti cercheremo per voi un fornitore di vendite parziali adatto e riceverete un'offerta gratuita e non vincolante. Importante: mediamo solo il contatto tra te (venditore) e l'acquirente parziale e non acquistiamo noi stessi. Pertanto, possiamo rappresentare i tuoi interessi in modo indipendente.

L'informazione è facoltativa
L'informazione è facoltativa
Avete domande?

Siamo felici di aiutarvi. Cliccate qui.

Chiudere l'aiuto ×

Richiesta di richiamo

Vi richiameremo immediatamente.

Kontaktformular

Wir senden ihnen eine E-Mail.

Chat

Schreiben sie ihre Frage direkt in einen Chat.