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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Schüttorf

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Schüttorf und Umgebung interessant? Schüttorf ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Grafschaft Bentheim. Der Kreissitz befindet sich in Nordhorn. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Schüttorf
Schüttorf (Niedersachsen)
Teilverkauf
Vendita parziale Grafschaft Bentheim
Haus in Schüttorf
Casa in Schüttorf
Eigentumswohnung in Schüttorf
Condominio in Schüttorf

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Schüttorf.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 219.240 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 109.620 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 457 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Schüttorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Eine Möglichkeit, wie sich eine umgekehrte Hypothek auf Ihr Haus auswirken kann, ist die Erhöhung des Zinssatzes für die umgekehrte Hypothek, die Sie aufnehmen. In einigen Staaten bedeutet eine umgekehrte Hypothek auch, dass Sie sich Geld zu einem niedrigeren Zinssatz leihen können und dass Ihr Haus zu einem durchschnittlichen Zinssatz zurückgezahlt wird, ohne dass Ihre Hypotheken geändert werden müssen. Wenn der Zinssatz sinkt und der Wert Ihres Hauses abnimmt, wird der Kreditsaldo auf Ihrem Haus umso niedriger sein, je billiger Sie Ihr Haus für den Bau weiterer Häuser nutzen können. Die allgemeine Meinung zu Provision in Schüttorf? Laut einem Bericht des Consumer Financial Protection Bureau aus dem Jahr 2011 ist die Ausfallquote bei Anträgen auf Umkehrhypotheken in den meisten Bundesländer deutlich niedriger als bei herkömmlichen Eigenheimkrediten. Außerdem ist es für einige Inhaber von Umkehrhypotheken weniger wahrscheinlich, dass sie sich um eine bundes- oder landesweite Kreditwürdigkeitsprüfung für ein Teilverkauf bemühen, da sie nicht den automatischen Refinanzierungsanforderungen des Homeowners Protection Act (HPA) unterliegen Außerdem fallen viele Umkehrhypotheken innerhalb eines Jahres nach dem Ausfall aus und sind sehr viel riskanter zu refinanzieren.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 138.722
Kfz-Kennzeichen NOH
Fläche 982 km²
Postleitzahlen 48465
Verwaltungssitz Grafschaft Bentheim

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Schüttorf (Preise in EUR pro m²)

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Desideri un'offerta non vincolante per la vendita parziale del tuo immobile? Prego: compila semplicemente il modulo sottostante. Sulla base dei dati forniti cercheremo per voi un fornitore di vendite parziali adatto e riceverete un'offerta gratuita e non vincolante. Importante: mediamo solo il contatto tra te (venditore) e l'acquirente parziale e non acquistiamo noi stessi. Pertanto, possiamo rappresentare i tuoi interessi in modo indipendente.

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