Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Stuhr
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Stuhr und Umgebung interessant? Stuhr ist eine Stadt mit etwa 30.000 Einwohnern im niedersächsischen Landkreis Diepholz. Der Kreissitz befindet sich in Diepholz. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Stuhr.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Stuhr. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Bei einem Immobilien-Teilverkauf mit einer Laufzeit von 10 Jahren können die Zinsen jeden Monat zum Kreditsaldo hinzugerechnet werden. Potenzielle Hypothekenkäufer Um sich für ein Teilverkauf zu qualifizieren, müssen potenzielle Verkäufer und ihre Angehörigen in der Wohnung leben. Eine teilweise Umkehrhypothek kommt nur dann zum Verkauf in Betracht, wenn der Kreditnehmer sich bereit erklärt, die Hypothek pünktlich zurückzuzahlen, wie vom Kreditberater oder Hypothekenprofi festgelegt. Geht auch Hauskauf in Stuhr? Umgekehrte Hypothekendarlehen Umkehrhypotheken sind eine große Risikoquelle in einem unbelasteten Haus Viele Umkehrhypotheken oder Umkehrhypotheken mit anderen Immobilien im Staat unterliegen Bundesgrundsteuerbefreiungen für einige der am häufigsten zitierten Zinssätze und gelten gemeinhin als risikoarmer Kauf Viele Umkehrhypotheken sollen Hausbesitzern die Gewissheit geben, dass sie die Hypothekenzinsen, die sie für ihre Wohnungsbaudarlehen gezahlt haben, nicht überschreiten, anstatt sie zu ermutigen, ihre Immobilie zu verkaufen Die U S.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 30.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | DH, SY |
| Fläche | 1991 km² |
| Postleitzahlen | 28816 |
| Verwaltungssitz | Diepholz |
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