Skip to main content

Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Meißner

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Meißner und Umgebung interessant? Meißner ist eine Kleinstadt im hessischen Landkreis Werra-Meißner-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Eschwege. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Meißner
Meißner (Hessen)
Teilverkauf
Vendita parziale Werra-Meißner-Kreis
Haus in Meißner
Casa in Meißner
Eigentumswohnung in Meißner
Condominio in Meißner

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Meißner.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 144.720 EUR 289.440 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR 144.720 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - 603 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Meißner. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Richiesta di preventivo

Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Die Umkehrung ist eine Investition, so dass keine umgekehrte Hypothek entstehen würde. In einem typischen Altersvorsorgeplan gibt es keine solche Hypothek, sondern einen Investmentfonds, der sich aus einem privaten Investmentfonds und einem börsennotierten Aktienfonds zusammensetzt. Der Fonds funktioniert wie ein Investmentfonds, hat aber ganz andere Regeln, andere Arten von Zinsen auf die einzelnen Anteile und viele andere Unterschiede Der Anleger bekommt außerdem einen bestimmten Betrag ausgezahlt, der dem Portfolio entspricht. Würden Sie Teilverkauf in Meißner? Anreize oder Darlehen Bei einem Immobilien-Teilverkauf können Sie für eine begrenzte Zeit (in der Regel 15 Monate) einen Vermögenswert zu einem beschleunigten Zinssatz erwerben. Das erste Jahr wird bei einem Immobilien-Teilverkauf als vorzeitiger Vorschuss bezeichnet. Ein Vorschuss ist die Möglichkeit, mehr als einen verzinslichen Vermögenswert zu Zinssätzen von bis zu 20 Prozent des ursprünglichen Wertes des Darlehens zu halten, für das Sie Anspruch haben, oder einen festen oder aufgeschobenen Zinssatz zu erhalten.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 99.714
Kfz-Kennzeichen ESW, WIZ
Fläche 1025 km²
Postleitzahlen 37290
Verwaltungssitz Werra-Meißner-Kreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Meißner (Preise in EUR pro m²)

Richiedi un'offerta non vincolante per una vendita parziale (fase 1 di 4)

Desideri un'offerta non vincolante per la vendita parziale del tuo immobile? Prego: compila semplicemente il modulo sottostante. Sulla base dei dati forniti cercheremo per voi un fornitore di vendite parziali adatto e riceverete un'offerta gratuita e non vincolante. Importante: mediamo solo il contatto tra te (venditore) e l'acquirente parziale e non acquistiamo noi stessi. Pertanto, possiamo rappresentare i tuoi interessi in modo indipendente.

L'informazione è facoltativa
L'informazione è facoltativa
Avete domande?

Siamo felici di aiutarvi. Cliccate qui.

Chiudere l'aiuto ×

Richiesta di richiamo

Vi richiameremo immediatamente.

Kontaktformular

Wir senden ihnen eine E-Mail.

Chat

Schreiben sie ihre Frage direkt in einen Chat.