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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Neukirchen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Neukirchen und Umgebung interessant? Neukirchen ist eine Kleinstadt im hessischen Landkreis Schwalm-Eder-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Homberg (Efze). Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Neukirchen
Neukirchen (Hessen)
Teilverkauf
Vendita parziale Schwalm-Eder-Kreis
Haus in Neukirchen
Casa in Neukirchen
Eigentumswohnung in Neukirchen
Condominio in Neukirchen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Neukirchen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 219.240 EUR 99.000 EUR 198.000 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR 109.620 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR 457 EUR - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Neukirchen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Hinzu kommt, dass Umkehrhypotheken in der Regel vollständige und gleichmäßige Zahlungen auf alle nicht rückzahlbaren Hypotheken erfordern In der EU (nicht aber in Kanada, Australien oder Neuseeland) sind die EU der einzige Immobilienmarkt, der Umkehrhypotheken zulässt. Umkehrhypotheken sind die beste Option für Hausbesitzer, die vermeiden wollen, ihre ausstehenden Hypothekenschulden an die Kreditgeber zurückzuzahlen, die dafür bezahlen. Sie sind jedoch nicht die einzige Art von Umkehrhypotheken. Details zu Grunderwerbssteuer in Neukirchen? Die Umkehrhypothek ist eine Standardhypothek für die nächsten sechs bis acht Jahre Im Jahr 2005 gab es 6.934 Darlehen, von denen 538.814 Umkehrhypotheken waren Im Jahr 2003 wurden 3.100 Anträge auf Umkehrhypotheken gestellt; davon waren 3.600 Umkehrhypotheken Etwa 10 % aller Anträge auf Umkehrhypotheken waren für ein qualifiziertes Haus (kein zwangsversteigertes Haus oder ein Haus, für das keine Zinsen gezahlt werden), und in den nächsten sieben Jahren gab es 27.085 Anträge.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 180.052
Kfz-Kennzeichen HR, FZ, MEG, ZIG
Fläche 1539 km²
Postleitzahlen 34626
Verwaltungssitz Schwalm-Eder-Kreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Neukirchen (Preise in EUR pro m²)

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