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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Brensbach

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Brensbach und Umgebung interessant? Brensbach ist eine Kleinstadt im hessischen Landkreis Odenwaldkreis. Der Kreissitz befindet sich in Erbach. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Brensbach
Brensbach (Hessen)
Teilverkauf
Vendita parziale Odenwaldkreis
Haus in Brensbach
Casa in Brensbach
Eigentumswohnung in Brensbach
Condominio in Brensbach

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Brensbach.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 284.280 EUR 77.670 EUR 155.340 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 593 EUR - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Brensbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Kreditnehmer können eine Hypothek erhalten, ohne ihren Hypothekenzins zu bezahlen Eine ältere Person kann auch eine umgekehrte Hypothek aufnehmen und weniger Zinsen zahlen Eine Person hat unter bestimmten Umständen das Recht, die Miete zu senken Kreditnehmer können auch einen ermäßigten Zinssatz für anderes Wohneigentum erhalten, was bedeutet, dass der Höchstsatz, der für alle gelten würde, um einen Prozentpunkt niedriger ist als die Höchstsätze, die sie sonst für die Miete für ein zweijähriges Wohneigentum zahlen würden. Aber Einfamilienhaus in Brensbach? Oft fehlt es an staatlichen oder bundesstaatlichen Krediten, um das Eigenkapital des Kreditnehmers zurückzubekommen. Nach dem FHA-Gesetz (Federal Home Loan Act) der Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB) (EU-Wohnungsbaubehörde) haben Hausbesitzer auf Bundesebene keinerlei Anspruch auf Zins- oder Tilgungszahlungen für Umkehrhypotheken. Es gibt viele Vorschriften zu diesem Thema, daher sollten Sie die Regeln und Vorschriften des Bundesregierung für Wohnungsbau und Stadtentwicklung (Federal Register, 6-15-2012) lesen, um konkrete Beispiele zu finden.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 96.953
Kfz-Kennzeichen ERB
Fläche 624 km²
Postleitzahlen 64395
Verwaltungssitz Odenwaldkreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Brensbach (Preise in EUR pro m²)

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