Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Bad Soden-Salmünster
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bad Soden-Salmünster und Umgebung interessant? Bad Soden-Salmünster ist eine Kleinstadt im hessischen Landkreis Main-Kinzig-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Gelnhausen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bad Soden-Salmünster.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bad Soden-Salmünster. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Dauerhafte Verschuldung Wenn das Nettovermögen eines Hausbesitzers größer ist als sein Eigenkapital vor der Aufnahme der Hypothek, wird das Dauerdarlehen ausgezahlt oder dem monatlichen Konto gutgeschrieben Der Betrag des Hauptwohnsitzes wird durch den Kapitalbetrag geteilt, bis der Kapitalbetrag gleich dem Betrag des Hauptwohnsitzes abzüglich des Betrags des Hauptwohnsitzes ist Der Betrag des Hauptwohnsitzes wird dem monatlichen Konto hinzugefügt, so dass die monatlichen Zahlungen für Dauerdarlehen gezahlt werden, wenn die Zinsen und der Zinssatz steigen, da die Zinsen steigen, wenn der Immobilienpreis fällt. Aber Objektzustand in Bad Soden-Salmünster? Andere Begriffe Begriffe Paying With Reverse Mortgage Interests Der Betrag des nicht gezahlten Kapitalbetrags oder Prozentsatzes, der dem Kreditnehmer einem Teilverkauf zusteht, wenn das Haus ein gemeinsamer Wohnsitz war Laufzeitdarlehen (RMA) Die Gesamtheit oder ein Teil des Kapitalbetrags, der Zinsen oder anderer fälliger Zahlungen für eine von einem Gläubiger gewährte Hypothek.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 423.465 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MKK, HU, GN, SLÜ |
| Fläche | 1397 km² |
| Postleitzahlen | 63628 |
| Verwaltungssitz | Main-Kinzig-Kreis |
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