Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Legde/Quitzöbel
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Legde/Quitzöbel und Umgebung interessant? Legde/Quitzöbel ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Prignitz. Der Kreissitz befindet sich in Perleberg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Legde/Quitzöbel.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Legde/Quitzöbel. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Höhe des Immobilienbesitzes bei umgekehrten Hypothekendarlehen ist für Einzelpersonen und Gruppen unterschiedlich Für einzelne Hausbesitzer, um eine umgekehrte Hypothek abzuschließen, müssen sie alle vorherigen Hypotheken haben und nur ein kleiner Teil des Geldes, das während einem Teilverkauf geliehen wird, wird benötigt, um das Darlehen abzuschließen Einzelpersonen sind dafür verantwortlich, einen relativ konstanten Zinssatz zu allen Zeiten, egal wie niedrig der Zinssatz ist Allerdings sind in einigen Staaten, umgekehrte Hypotheken für ein Darlehen von 300.000 € oder mehr jeden Monat erforderlich. Aber Stadt in Legde/Quitzöbel? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie hat in der Regel zwei wesentliche Vorteile: Sie bietet Hausbesitzern nach einem Konkurs eine höhere Sicherheit für das Darlehen (im Gegensatz zu einer Erhöhung der Zinssätze für die Umkehrhypothek) Bietet Hausbesitzern nach dem Konkurs eine höhere Sicherheit für das Darlehen (im Gegensatz zu einer Erhöhung der Zinssätze für die umgekehrte Hypothek) und ermöglicht es Hausbesitzern, "erhebliche Zinsabzüge von der Hauptrate" für die umgekehrte Hypothek zu erhalten.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 75.574 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | PR |
| Fläche | 2139 km² |
| Postleitzahlen | 19336, 19336 |
| Verwaltungssitz | Prignitz |
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