Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Petting
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Petting und Umgebung interessant? Petting ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Traunstein. Der Kreissitz befindet sich in Traunstein. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Petting.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 771.680 EUR | 507.840 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 385.840 EUR | 253.920 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.608 EUR | 1.058 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Petting. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist nach wie vor eine einfache und effektive Möglichkeit, ein steuerfreies Haus zu erwerben und viele andere Projekte zu finanzieren Zinssätze für Umkehrhypothekendarlehen Um den Zinssatz für eine umgekehrte Hypothek zu ermitteln, müssen Sie den Wert der Vermögenswerte im Portfolio ermitteln. Je niedriger dieser Wert ist, desto geringer ist der Wert der Vermögenswerte (desto höher ist der Hypothekenzinssatz). Je geringer der Wert der Vermögenswerte ist, desto höher ist der Zinssatz (der mit den Kosten des Eigentums übereinstimmen kann oder auch nicht). Jedoch Eigentumgswohnung in Petting? Umkehrhypotheken werden in der Regel veräußert, unterliegen aber weiterhin den Verpflichtungen des Nachlasses, die verbleibenden Beträge bei Fälligkeit zurückzuzahlen Umkehrhypotheken werden häufig von Einzelpersonen gehalten, die in der Nähe des Hauses mit demselben Eigentümer leben Die Geschichte der Umkehrhypothek ist im Folgenden dokumentiert Einige Beispiele: 1 Nach dem Verkauf der Immobilie wird eine neue Umkehrhypothek vom Mieter ausgestellt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 178.447 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | TS, LF |
| Fläche | 1534 km² |
| Postleitzahlen | 83367 |
| Verwaltungssitz | Traunstein |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Petting (Preise in EUR pro m²)
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