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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Hebertsfelden

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hebertsfelden und Umgebung interessant? Hebertsfelden ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Rottal-Inn. Der Kreissitz befindet sich in Pfarrkirchen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Hebertsfelden
Hebertsfelden (Bayern)
Teilverkauf
Vendita parziale Rottal-Inn
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Eigentumswohnung in Hebertsfelden
Condominio in Hebertsfelden

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hebertsfelden.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 402.780 EUR 284.280 EUR 144.720 EUR 289.440 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 201.390 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 144.720 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 840 EUR 593 EUR - 603 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hebertsfelden. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Es ist eine Option nicht nur für Rentner, sondern auch für diejenigen, die im Ruhestand, weil der höhere Betrag von zu Hause Eigenkapital sie in ihren Häusern aufgebaut haben Wenn das Haus Eigenkapital erhöht hat, kann es wieder an den Kreditnehmer zu verkaufen, das Haus für einen höheren Betrag von Geld Eine umgekehrte Hypothek bietet den gleichen Betrag von zu Hause Eigenkapital in vielen Situationen, einschließlich derjenigen, in denen es keine Immobilien zur Verfügung, um das Haus Eigenkapital erschwinglicher. Thema Finanzierungsrechner in Hebertsfelden? Die Inanspruchnahme einem Immobilien-Teilverkauf könnte zu einer erheblichen Wertsteigerung des Hauses führen, oft zur Deckung von Verlusten bei künftigen Bau- oder Renovierungsarbeiten Die Inanspruchnahme einem Immobilien-Teilverkauf könnte auch negative oder nachteilige wirtschaftliche Folgen haben Die Mietsteuer ist eine Immobiliensteuer, aber kein unveräußerliches Recht des Käufers Es ist Aufgabe des Vermieters, die Steuer auf den Kaufpreis des Hauses umzulegen Beim Kauf einer Immobilie wird die Steuer vom Verbraucher und vom Verkäufer bezahlt.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 122.252
Kfz-Kennzeichen PAN, EG, GRI, VIB
Fläche 1281 km²
Postleitzahlen 84332, 84332
Verwaltungssitz Rottal-Inn

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Hebertsfelden (Preise in EUR pro m²)

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