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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Ortenburg

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Ortenburg und Umgebung interessant? Ortenburg ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Passau. Der Kreissitz befindet sich in Passau. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Ortenburg
Ortenburg (Bayern)
Teilverkauf
Vendita parziale Passau
Haus in Ortenburg
Casa in Ortenburg
Eigentumswohnung in Ortenburg
Condominio in Ortenburg

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Ortenburg.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Ortenburg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Finanzen In Bezug auf die Steuern ist die wichtigste Überlegung bei einem Konkurs, ob aus irgendeinem Grund finanzielle Unterstützung verfügbar ist Der durchschnittliche Satz der staatlichen und bundesstaatlichen Einkommenssteuer (oder Einbehaltung/Abzüge) beträgt etwa 12 Prozent pro Jahr (oder 13 Prozent pro Jahr für alleinstehende Steuerzahler; 2014 waren es 6 1 Prozent) in Ohio, 3 1 Prozent (2013 waren es 5 4 Prozent, 2012 waren es 0 6 Prozent) und 3 Prozent (2011 waren es 6. Gibt es Alternativen zu Darlehen in Ortenburg? Umkehrhypothekendarlehen werden in der Regel Personen angeboten, die älter als 59 Jahre sind. Nach den Regeln der meisten Hypothekenmärkte sind ältere Kreditnehmer verpflichtet, zusätzliche Guthaben zurückzuzahlen, und sie unterliegen neuen Steuergesetzen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 194.090
Kfz-Kennzeichen PA
Fläche 1530 km²
Postleitzahlen 94496
Verwaltungssitz Passau

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Ortenburg (Preise in EUR pro m²)

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