Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Kraftisried
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Kraftisried und Umgebung interessant? Kraftisried ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Ostallgäu. Der Kreissitz befindet sich in Marktoberdorf. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Kraftisried.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 592.480 EUR | 507.840 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 296.240 EUR | 253.920 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.235 EUR | 1.058 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Kraftisried. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Hausratversicherer und Kreditgeber für Umkehrhypotheken Wenn eine Hausratversicherung die Hypothek eines Hauses ganz oder teilweise abdeckt, kann der Hausratversicherer manchmal eine umgekehrte Hypothek erwerben, die mit der Hypothek mit der zugrunde liegenden, festen Anlage identisch ist, wie z. B. eine Treuhandgesellschaft oder eine gemeinnützige Gesellschaft In Fällen, in denen eine umgekehrte Hypothek nicht existiert, sind bestimmte Arten von umgekehrten Hypotheken verfügbar Die Arten von Umkehrhypotheken, die von einem Hauseigentümer bereitgestellt werden, ähneln im Allgemeinen der oben beschriebenen Art von Umkehrhypothek. Die Meinung der Bundesregierung zu Rente in Kraftisried? Die meisten Umkehrhypotheken in Deutschland sind in vollem Umfang gegen das Kapital oder den Kapitalbetrag des Eigenheims versichert, der sich im Allgemeinen erhöht, wenn die Hausbesitzer in den Ruhestand gehen Im Allgemeinen basiert die Höhe des Kreditsaldos sowohl der Umkehrhypothek als auch des Eigenheimkapitals auf einer eigenen Schätzung des Versicherers über den erwarteten Wert des Eigenheims Versicherung und Hypothekenzinsen Die Versicherung umfasst die Zahlung der Schulden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 143.236 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | OAL, FÜS, MOD |
| Fläche | 1394 km² |
| Postleitzahlen | 87647, 87647 |
| Verwaltungssitz | Ostallgäu |
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